こんにちは。たんさんです。 今回は苦戦している土地探しのなかで、少し変わった土地の検討を行いましたので所見とともに記したいと思います。 三角の土地？ さて東京郊外のこの土地、立地や面積だけみれば市場価格の半値ほど、とても・・・
2項道路？その問題点。アパート新築、不動産投資の知識〈設計編⑤〉
こんにちは。たんさんです。 今回は土地探しをしていて仲間内で話題になったもの（言葉）について整理したいと思います。 それは、私道の中でも、いわゆる『2項道路』についてです。 2項道路とは？ 建築基準法第42条第2項の規定・・・
不動産評価の方法。投資として見た物件の力〈収益物件の評価まとめ〉
こんにちは。たんさんです。 不動産投資を行う上で必ず必要なことが、対象となる収益物件の価値の評価です。 評価方法には、周辺の売買価格を参考にする方法やその収益物件から生み出される収益に着目した方法など、様々なものがありま・・・
不動産投資の知識。（続続）物件の隠れた力〈収益物件の評価⑤－３〉
こんにちは。たんさんです。 不動産投資を行う上で必ず必要なことが、対象となる収益物件の価値の評価です。 評価方法には、周辺の売買価格を参考にする方法やその収益物件から生み出される収益に着目した方法など、様々なものがありま・・・
不動産投資の知識。（続）物件の隠れた力〈収益物件の評価⑤－２〉
こんにちは。たんさんです。 不動産投資を行う上で必ず必要なことが、対象となる収益物件の価値の評価です。 評価方法には、周辺の売買価格を参考にする方法やその収益物件から生み出される収益に着目した方法など、様々なものがありま・・・
不動産投資の知識。物件の隠れた力とは？〈収益物件の評価⑤－１〉
こんにちは。たんさんです。 不動産投資を行う上で必ず必要なことが、対象となる収益物件の価値の評価です。 評価方法には、周辺の売買価格を参考にする方法やその収益物件から生み出される収益に着目した方法など、様々なものがありま・・・
不動産投資の知識。収益面からみた耐用年数？〈収益物件の評価④〉
こんにちは。たんさんです。 不動産投資を行う上で必ず必要なことが、対象となる収益物件の価値の評価です。 評価方法には、周辺の売買価格を参考にする方法やその収益物件から生み出される収益に着目した方法など、様々なものがありま・・・
不動産投資の知識。返済評価？危険な返済比率〈収益物件の評価③〉
こんにちは。たんさんです。 不動産投資を行う上で必ず必要なことが、対象となる収益物件の価値の評価です。 評価方法には、周辺の売買価格を参考にする方法やその収益物件から生み出される収益に着目した方法など、様々なものがありま・・・
不動産投資の知識。収益評価とは？〈収益物件の評価②〉
こんにちは。たんさんです。 不動産投資を行う上で必ず必要なことが、対象となる収益物件の価値の評価です。 評価方法には、周辺の売買価格を参考にする方法やその収益物件から生み出される収益に着目した方法など、様々なものがありま・・・
不動産投資の知識。積算評価とは？〈収益物件の評価①〉
こんにちは。たんさんです。 不動産投資を行う上で必ず必要なことが、対象となる収益物件の価値の評価です。 評価方法には、周辺の売買価格を参考にする方法やその収益物件から生み出される収益に着目した方法など、様々なものがありま・・・
