アパートの新築プロジェクトに参加しています。 わたし一人でなく、不動産投資家のプロ、アパートマンション建築のプロ、アパートマンション設計のプロ、不動産売買管理のプロが協力するプロジェクトです。 ですから、たくさんの経験、・・・

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ほぼ入居後にあったご要望の手配も終了し、まずは初期対応の終わりは見えて来ました。少しだけホッとしています。 ですので、今回の退居～新規入居～入居時要望に要した費用について見ていきたいと思います。 ↓今回、思ったこと、考え・・・

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さて、この記事を書いている時点で、入居者さんからの追加のご要望はすべて対応が完了したわけではありません。 でも、ほぼこれで終わりは見えたかな、という気もしており、今回感じたこと、考えたことなどを記しておきたいと思います。・・・

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さてさて、前回の続きで、入居者さんからのご要望の対応です。 入居者さんも実際に住み始めてみると気が付くところもあるのでしょう。入居時チェックが最後のチャンスでもありますしね。 ここは真摯に対応しなければなりません。 ちょ・・・

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5年ほど前から、戸建賃貸住宅を運営しています。 もともとは自分達で住んで居た家で、建築時は建築家の方と膝を突き合わせて話し合い、限られたコストのなか、夫婦で私たち仕様に建築をお願いした建物です。 もちろん愛着もあり、今は・・・

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空室時は草刈りをし、入居前には残置物を撤去し、やっとこさ管理会社さんより入居契約完了のご報告を戴きました。 たった、一軒の戸建賃貸だけでも、結構手間のかかるものです。 一棟アパートや一棟マンションだと、共用部のメンテナン・・・

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天災は忘れたころにやってきます。でもやって来るまで待つ訳にはいきません。 日頃から防災意識を持って対策を行っておくこと、そして、災害が発生したときにどのように行動すべきか知識をつけておくことが大切です。 身の回りにどのよ・・・

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台風が直撃し暴風や豪雨が激しい状況では、不要な外出は避け、テレビやラジオ、ネットなどの防災情報に耳を傾けましょう。 夜間の台風直撃は心配で眠れぬ夜となりますが、実は、無理をして行動してしまう昼間のほうが、台風による被害者・・・

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台風の接近は、地震や噴火などと異なり、事前に知ることができます。天気予報やニュース、ポータルサイトなどでも報道されます。 台風発生を知ったら、進路の情報に耳を傾け、接近してくるときには備えを確認しましょう。 また、時期に・・・

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「台風シーズン」という言葉があります。でも、昔から台風の多かった夏や秋以外でも、最近は台風が接近や上陸をすることがあります。 また、近年は台風でなくとも、短時間のゲリラ集中豪雨や竜巻などによる被害もよく聞かれます。 台風・・・

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