こんにちは。たんさんです。 前回、公道と私道の別、いろいろな私道について見てきました。 私道のメリットやデメリット、税金面などそのほかの注意点についても見ていきたいと思います。 私道のメリット メリットについては、当然で・・・
「不動産投資、アパート新築の知識集」の記事一覧（4 / 4ページ目）
私道の注意点。トラブルを避ける為に①～アパート新築。不動産投資～
こんにちは。たんさんです。 不動産投資をしていると、接道、前面道路の幅員などによる建築への影響は最も良く検討しなければならないものの一つです。 接道の長さによってはアパート立ちませんし、そもそも再建築不可なんてのもありま・・・
位置指定道路のトラブル？～アパート新築。不動産投資〈設計編④〉～
こんにちは。たんさんです。 前回、位置指定道路ってどんなものか、その要件、活用のための見解などについて記しました。 ただ、あくまで私道であること、持ち分の問題など、どのようなトラブルがあるのか？どんな点に注意したら良いの・・・
位置指定道路とは？～アパート新築。不動産投資の知識〈設計編③〉～
こんにちは。たんさんです。 今回は設計編に入るものでもないかも知れませんが、土地を探しているなかで出て来た言葉について記載しました。 それは『位置指定道路』、なんとなく私道なのかなぁ、、接道として大丈夫なんだろうなぁ、、・・・
ＡＤとは？～アパート新築。不動産投資の知識〈客付編①〉～
こんにちは。たんさんです。 不動産投資をして賃貸募集していると家賃設定の問題にぶつかります。 空室が長引くと管理会社さんは『募集賃料を下げるご提案』をしてきますし、だからといって家賃を下げると収入が減るばかりか、売却を見・・・
水道引き込み工事費？～新築アパート不動産投資の知識〈設備編②〉～
こんにちは。たんさんです。 今回は電気、ガスなどのライフラインのうち、水道の工事について考えていきたいと思います。 ガスや電気の設置工事はよほどのことがない限り、極端に高額になるということは無いかと思います。 ただ、水道・・・
アパート新築。不動産投資の知識〈設備編①〉プロパンor都市ガス？
電気、水道、ガス、さらには電話、インターネット回線など、ライフラインと呼ばれるものは色々あります。 そのなかから、今回は給湯やキッチンで使用するガスについて考えてみました。 なぜガスか？それはもちろん選択の結果によって良・・・
アパート新築。不動産投資の知識〈設計編②〉～地盤調査とは？～
こちらでは、地盤調査について書いて行きます。せっかく建てた建物が傾いてしまってはとんでもないことです。 そのためにも地盤調査の必要性を知ったうえで、どんな基礎が必要なのか？地盤改良は不要なのか？しっかり確認しておく必要が・・・
アパート新築。不動産投資の知識〈設計編①〉～界壁とは？～
不動産投資で「何だそれ？」と思うような言葉に出会うことがあります。 詳しい意味が分からない、とか、聞いたことあるけどもっと知りたい、とかでなく、まったく聞いたことも無い言葉です。 こちらでは『不動産投資の知識』として、そ・・・
